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楼市“因城施策”不会放松

来源:中国证券报发布时间:2018-01-23 15:20

   1月22日,第四届房地产价值峰会在北京举行,以“新时代、新生态、构筑美好生活”为主题,探讨在住房制度改革、长效机制建设过程中,房企如何增强使命感与竞争力。

楼市观察

  楼市观察

   中国房地产业协会会长刘志峰演讲时表示:“围绕群众对美好生活的向往,制定了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房基本政策。随着新时代房地产发展理念任务目标的确立,房地产出现了新的趋势。”

   具体而言,刘志峰指出,房地产行业发展出现了五大新趋势:首先,房地产市场实现了从无房到有房再到优房这三个阶段的转变;其次,调控政策将继续针对遏制投机炒房展开;第三,围绕租购并举、加快发展住房租赁;第四,房地产围绕城市竞争力展开的趋势更明显;第五,行业集中度进一步提高,房地产加快结构调整,资源整合、兼并重组。

   刘志峰认为:“‘房子是用来住的,不是用来炒的’,目前,一线和热点二线城市房价涨幅回落,三、四线城市房价将趋稳,房价过快上涨的势头得到遏制。今年,因地、因城施策的房地产调控不会放松。”

   目前,我国房地产发展的主要矛盾已经从数量需求转向品质需求,从高速增长转向高质量发展,从满足群众普通居住需求转向满足美好生活和精神享受的需求。

(中国证券报)